在首都建厂，除了方便家乐福融入本地，带动经济发展之外，☫再一个就是杨辰想借此机会，多占点地皮。
不管哪一环，多圈点地皮，准没错。
随🍲🌃🟦着😿经济发展，🎻🖐像首都这些国际大都市，早期的工厂，必然会一点点往外迁。
不管城市怎么规划，一开始最多也就能想到一二十🜱🅾🌍年后，至于更长远的🇾🞈，显然是不可能的，除非是经济已经发展到极限，很难再有大的改变。
后世首都的房价有多贵，说多了都是泪，这辈🍷🌮子，下辈子，下下辈子，恐♻🍩怕都没机会在未来的首都买套房。
好吧，讲真话，是连首付都付不起。
咳咳，好吧，我承认🏩🜯，是连付首🃃🕈🇫付的资格，都没有，🏻抬头望天…
后世首都的🕎🈞⛁房价有多坚—挺，几十年一直涨，从来没有🖶下跌过☫。
如果硬要说下⛜🛎🛏跌，那🏩🜯都是假象，根本买不到下跌的房子🖶。
像香😿江那小地方，每隔一段时间，就来一次大跌，一跌就跌到太🈵平洋。
这🍲🌃🟦种事情，永远不可能发生在大天朝的帝都，除非哪天大天朝实现了天下大同，所有人住上火星大别墅。
只是，首都这边的😊⛗🚤地皮从一开🙕始，就是经过严格规划🏻的，想要拿地，不是那么容易的。
内陆不同于香江，香江你想拿到🃃🕈🇫一块地皮，靠的🈱🂈🌴是实力，不管是个人，还是公司，靠的就是谁钱多谁赢。
但🍲🌃🟦这边不一样，内陆最不缺的就是土地，想要拿到一🏻块好点的地皮，不光是钱的问题，很多时候你的🅉跟着政策走，上面允许你拿地盖什么，你才能盖什么。
像小超人那种拿着一张纸，把数码港变成房地产，这种🖶情况是绝对不可能发生在大天朝的。
虽然首都的土地，最后都会经过统一规划，但是这里面依🔅旧有便宜可占。
现如😿今首都才⛜🛎🛏人口九百万，几十年后，总🅭人口会在这基础上增长三倍。
人多了，城市开发面积，自然会随之增长，虽然杨辰没有想过将来在首都大搞房地产开发，但他也不想将来自己🁢为店面花大成本。
零售行业，店面决定一切。
这个时候不多占点地皮，将来他旗🐮🃋🖌下的家乐福超市，就🖶得沦落成给房东打♻🍩工。
后世很多实体店🎻🖐经营越来越困难，这里面不全是网🜱🅾🌍商的原因，更多的，其♻🍩实是高房价带动起来的高房租。
房东😿挤占了店家太多利润，致使很多店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一众🎻🖐大富豪能够控制香江各行各业？难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个房地产，那🆦👶🍔些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀🈛⚩🔄，仅仅只是因为他们手上控制了香江的主体经济房地产。