学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，🗷☨🁾虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不🜜🃂得不承认，至少在目前的👼🎈阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，⚕👑学生上学只有一个办法：考试！
高考、中🌊♁🅟考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学的命运。
那样就☨不🌊♁🅟是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都⚗👞是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“🗷☨🁾房子是用来住的，不是用来炒的🛇”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有💫四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但它的☨房价却达到惊人🈻🃥的18000元/平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平降到13000元🐽/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势🛻♽上涨，数月之🝰内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一☨切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的♶🌻学💌区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校，那么你🛻♽孩子去哪上学是随机的。⚕👑
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还♶🌻好，可若分到差学校，🚁🐗⛩心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位🝼置特殊，附🞊💚🞊💚近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说，只要你在金科龙城👼🎈买房，把户口往♶🌻这边一迁，就⚗👞表示你的孩子已经提前被中州中学录取。
新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子🁕🅧逆势上涨很正常，不涨才奇怪。