学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公🜼平🙟的核心体现。
但不得不承认，至少在目🎶前的阶段，🀧⚲🕙它对社会的👅🆚稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有🉅一个办法：考试！
高🜰🅯考、中考、小升初考，就👗连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，而🀧⚲🕙是每向前一步，四周都是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的，不是♧📬用来炒的”这一号召，中州所有房子🉅🉅都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子🏑🙗外观🀧⚲🕙、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼🍲🌁🟔盘。
但🜰🅯它的房价却达到惊人🏨🜥的18000🀧⚲🕙元/平。
从2021年到2022年一💗整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势上涨，🄑☡🀺数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为，金科龙城是中州中🀧⚲🕙学🈠⛘唯♧📬一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机🕛的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质🕾🏌量参差不齐，如果分到好学校还好👅🆚，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。🍲🌁🟔
金科龙城因为地理位置特殊，附近🔈⚐只有中州中学这所高新区最好的重🐍⚎点中学。
也🜰🅯就是说，只要你在金科龙城买房，把户口往这边一迁🏫🝀，就表示你的孩子已经提前被中州中学录取💛。
新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正常，不🙟涨才奇怪。