对他来说，赚更多的钱已经没有意义，他现在忙着写书立🍒传，把自己这些年做生意的经验写出来，传授下一代。
至于公司，每年开发两三个项目，维持基本的运转就够了。🎝💂🏃
他“抢”着要做紫微星的地产项目，不是为了赚钱，是想在紫微星的发展过程中参与一次，算是一个小成就。也是想帮小老🃯🛒弟一把，想看看这小子到底能走多远。
紫微星不会做房地产开发。
是万通承包过去，所有💬的业务都是万通来做，小区名称也是万通的牌子，拿销售🍿额的10%，作为承包费用。
做中高档的高层小区的利润🙈🈙率普遍都比较高。
普通的小区，毛利率在25%左右，高档的高层小区，毛🍒利率可能会达到45%。
万通只拿10%。
其实就是赚个跑腿费，帮小兄弟忙了。
去了万通，冯老板那边已经拿出了基本的设计方案，摆了一个大桌🏓子的楼盘沙盘，布局😩🄆宽敞、翠绿盎然。
足足又十几撞高层住宅，期间还🃓🗔🛑有健身器材、主干道、广场、小花园等等，其中还有几栋别墅排列其中。
“怎么样🛃🙭🍦？”冯💑👅老板笑了笑，“刚做好的。”
周不器略带几分惊喜，“这么漂亮！高档小区🙑啊🞞🕍🈔！”😰
冯老板一挥手，“谈不💬上多高档，中档🎳🕎🈞偏上吧。真正的富豪不会在这种地方买别墅。”
然后，他就拿来了一份基础文件，递过来。
产权年限：70年
容积率：2.76
绿化率：35
总户数：2000
建筑面积：30万平方米
占地面积：200亩
总共是♆🆈12幢高层住宅和10幢组合别墅相结合，住区内有两条主街、6个广场、中央休闲绿地等建筑，还有1.7万平方米的社区花园和3万平方米河流休闲廊……
材料非常详实。
基本就是万事俱备，贷款到手就开工了。