学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然🂽🔏它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承🅵认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有一🚛🔉⚚个办法：考试！
高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学🁖🅱的命运。
那样就不是千军万马过独木桥📤了，而是每向前一步，四周都是刀光剑🁖🅱影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为🅵响应“房子是用来住的，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼🎧📜间距、户型结构🐘，还是绿化，都是标🝜准的三流楼盘。
但它的🚄🐵🄑房价却达到惊人的18000元/🎧📜平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降🌤价，从16000元💻/平降到13000元/平。
可金科龙城却从14000元📤/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为🝜高🚛🔉⚚新区真正的楼王。
而这一切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区🍞房☚。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个🂽🔏小区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校🀺🁹还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。🝜
也就是说，只要你在金科龙城买房😀♻🍥，把户🎧📜口往这边一迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录取。
新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨☚很正常，不涨才奇怪🙚。