公示期是一个月的时间，陆野🏺🟈老早的就交了保证金，报名参加拍卖。
这个📈😷🆂时候⚷🖀🏠的拍卖流程📃😎，还没有后世那么完善。
但是大体上流程相同，法院先行查封标的物，🁻但是法院不会♏😡自己亲自🁿拍卖，而是将拍卖委托给一些专业的拍卖公司。
然后在规定的时间内公示，并且在此期间，凡是有意向参🂇🌫🂁加拍卖的，都可以对标的物进行查看。
待到公示期结束，在指♢🍰定日期、指定地点，在开始进行买卖。
凡是提前交☾🅃过押🄯金的参拍方，都会得到一块自己的号码牌，按照拍卖规则，每次举牌便视为加价一次。
为了防止标☾🅃的物被贱卖，在设定拍卖底价之前，都会由专🂇🌫🂁业的评估公司，对标的物进行评估，然后出具评估价格，在以此，设定🀜♓底价。
这🏜般的想法是好的，可是这里面有几大漏洞，这么多😪🄉🞹年了，却是从未修补。
第一，法院对标的物，只进行查封和暂时保管，不对😪🄉🞹标的物的具📃体价值负责🆅🍎，啥意思呢？
也就是说，法院查封了一块名表，评估鉴定机构鉴定完，认♏😡为价值10块钱，拍卖公司就会按照这个价格，进行拍卖。
然后有人拍下后，付完钱，拿着表去了名表的厂家，😪🄉🞹结果🂇🌫🂁发♏😡现这表居然是假的，a货，就值200块钱。
这个时候，法院是没有责任的。
评估鉴定机构，最多也就是一个疏忽责任，钱照样还是拿不回来📃的。
第二，法院对拍卖⛷的标的物，信息收集不完善，🎠💣导致隐患。
比如你看中一套🄯法拍房，价钱非常低，于是想捡漏，就拍下了，拿着法院出具的文件，也过户，🚭拿到了房本，本该欢欢喜喜的去收房，结果却发现，房🙩🍂🅕子里面有人住，而且拿着一纸租约，告诉你这房子，他们要租20年！而且房租已经一次性的付给了原房主。
这个📈😷🆂时候你就会知道，什么叫🏺🟈做叫天天不应，叫地地不灵了。
按照法律规☾🅃定，房屋买♢🍰卖不破坏原租赁合同，而租期最长的期限为20年。
这是受到法律保护的。
即使你是新的房主，但是也不能🃮🛋破坏原有的租赁合同。🏌😪🄐
出了钱，却拿不到房子♢🍰，有苦有泪也只能自己吞了。
法院对此是不负责的。
所以一般人，千万⛷不要图便宜，不然到时候真金白银很有可能，化为🁿乌🔟🁶有。
陆野前世，见过不少这样的荒唐事，所以陆野还是比较警觉的，提前找人🐣看了车，确认无误后♝，这才下场的。
拍卖📈😷🆂现场的人，并不多，下面稀稀疏疏的，也就坐了7🏌😪🄐个人。