学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它☾🅃🃵饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核🁰🁰心体现。
但🁰不得不承认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房📀，在各大优质学校招生条件有限的前提🐎下，学生上学只有一个办法：考试🙳🎡💬！
高考、中🁂🃂考、小升初考，就连幼儿园的小盆♵🌰🂮友，都摆脱📙🛍🛄不了考试升学的命运。
那样就☾🅃🃵不🁂🃂是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都🐎是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房📀子是用来住的🝦🍘🈘，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋♂🅡楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的18😟000🖁元/平。
从2021年到2022年一整年，包括所♵🌰🂮有优质楼盘都在降👂价，从16000元/平降到13000元/🍬平。
可金科龙城🖃🏾却从140🖪00元/平逆势上涨，🃇🕯数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区⛣房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有📀多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若📙🛍🛄分到差学校，心态😛绝对原地爆💺🖽炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只🖁有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说，只要🂦🐾🅜你在金科龙城买房，🖁把户口往这边一迁，就表示你的孩子已经🝇提前被中州中学录取。
新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正🄕♁🅠常，不涨才奇怪。